Ponieważ oprocentowanie każdego kredytu jest sumą stawki WIBOR (sprawdź: “Czym są stopy procentowe?”, ” Co to jest WIBOR?” ) + Marży banku, to spadek jednego z nich daje oczywisty efekt w postaci niższego oprocentowania a w rezultacie niższej raty kredytowej.
Jak podaje NBP na dzień 21.07.2010 roku stawka 3-miesięcznego WIBOR’u spadła do rekordowego poziomu = 3,85%. Jest to jednocześnie najniższy poziom w historii.
Jest się więc z czego cieszyć, gdyż oznacza to przede wszystkim odciążenie comiesięcznych budżetów domowych w wielu polskich rodzinach.
Ile jest tych oszczędności?
Jeśli za przykład podamy osobę z kredytem na 350.000 zł zaciągniętym na 30 lat z marża 1,5% to spadek Wiboru może przynieść oszczędności nawet ponad 400zł/mc!. Skąd ta różnica? Spójrzmy na to w jaki sposób w ciągu ostatnich dwóch lat prezentowała się stawka 3M Wiboru:
2008.01 – stawka Wibor = 5,68%
2009.01 – stawka Wibor = 5,88%
2010.01 – stawka Wibor = 4,27%
2010.07 – stawka Wibor = 3,85%
Jeśli więc rata kredytu w 2008.01 przy oprocentowaniu 3M Wibor + Marża = 7,18% wynosiła 2371 zł/mc to w tym miesiącu rata wyniesie już tylko 1954 zł/mc. czyli ponad 400 zł różnicy w ciągu dwóch lat!
A może zmiana kredytu na tańszy, w innym banku?
..kredyt już masz, nie chcesz innego?! Sprawdź pozostałe produkty w porównywarce finansowej Money24
Stopniowy trend spadkowy w przypadku rat danego kredytu przedstawiliśmy poniżej:
2008.01 - Rata =2371 zł/mc
2009.01 – Rata =2418 zł/mc
2010.01 – Rata =2046 zł/mc
2010.07 – Rata =1954 zł/mc
Nie wszystko jest jednak tak idealne jak moglibyśmy tego oczekiwać. Mimo bardzo dobrej informacji, analitycy nie pozostawiają złudzeń co do tego, iż większość banków nie zareaguje natychmiastowo na dane zmiany. Mają one prawo do aktualizacji oprocentowania raz na 3 miesiące, a co za tym idzie różnice w wysokości rat możemy nie odczuć od razu a dopiero za jakiś czas.
(*Spytaj w swoim banku kiedy sam odczujesz tą zmianę. Doradca kredytowy w każdym banku powinien odpowiedzieć na pytanie: czy i kiedy obniżka WIBOR wpłynie na ratę twojego kredytu)
Dodatkowo, niestety większość ekspertów jest zgodnych; tak niski poziom Stóp Procentowych nie utrzyma się długo i już za chwilę możemy być świadkami powolnego wzrostu oprocentowania.
Także korzystać panie i panowie, korzystać z tej niewielkiej nadwyżki w portfelu..gdyż może się ona okazać bardzo krótkotrwała i prawdopodobnie więcej się nie powtórzyć!
A że mamy wakacje to i kilkaset złotych jest gdzie “ulokować”:)
źródło: Expander, NBP
Blog finansowy również na Facebook’u!
Najnowsze informacje z rynku / Rankingi produktów / Porównania / Poradniki oszczędzania / Aktualizacje / Nowości z serwisu / .. zawsze pod ręką :
